Ein Energieausweis ist ein offizielles Dokument, das wichtige Informationen über den energetischen Zustand eines Gebäudes bereitstellt. In diesem Blogbeitrag geben wir Ihnen ein paar praktische Hinweise und Tipps rund um den Energieausweis. Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an die OBC Olaf Busam Consulting in Berlin. Wir beraten Sie gerne in Bezug auf Ihre Immobilie.

Welche Arten von Energieausweisen gibt es?

Ein Energieausweis soll grundsätzlich dazu dienen, potenziellen Käufern, Mietern oder Pächtern einer Immobilie einen Überblick über den energetischen Zustand eines Gebäudes zu geben.

Hierbei ist jedoch zu beachten, dass es zwei Arten von Ausweisen gibt, den Energieverbrauchsausweis und den Energiebedarfsausweis.

Der Energieverbrauchsausweis sagt nichts über den energetischen Zustand einer Immobilie aus, vielmehr beschreibt dieser nur das Heizverhalten der dort lebenden Bewohner.

Mit dem Energiebedarfsausweis hingegen wird der energetische IST-Zustand unter genormten Bedingungen ermittelt, wodurch erst eine Vergleichbarkeit verschiedener Immobilien bzgl. des tätsächlichen Energiebedarfs gegeben ist. 

Was ist Inhalt eines Energieausweis?

Der Energiebedarfsausweis enthält Angaben zum Baujahr, Wohnfläche, Energiebedarf des Gebäudes und dem CO2 Ausstoß. Er gibt einen Überblick über den energetischen IST-Zustand des Gebäudes. Je niedriger der Energiebedarf ist, desto besser der energetische Zustand. Mit Hilfe einer farblichen Skala ist der Zustand der Immobilie leicht abzulesen, dunkelgrün (Energiebedarf niedrig) bis dunkelrot (Energiebedarf hoch).

Ein guter Energieausweis enthält weiterhin Modernisierungsempfehlungen. Diese geben einen ersten Hinweis auf notwendige Sanierungsmaßnahmen des Gebäudes. 

Wenn Sie in Berlin oder Brandenburg einen Energieausweis erstellen lassen möchten, wenden Sie sich gerne an mein Büro. Wir helfen Ihnen kompetent weiter.

Kosten für die Ausstellung eines Energieausweises

Die Kosten für die Erstellung eines Energiebedarfsausweises sind aufgrund einer Vor-Ort Besichtigung mit Aufnahme aller Gebäudeteile, der Sichtung vorhandener Unterlagen und der Durchführung von fachgerechten Berechnungen höher.

Informieren Sie sich hierzu bei qualifizierten Energieberatern, alternativ können Sie sich auch direkt an uns, die OBC Olaf Busam Consulting in Berlin, wenden.